Beleggingspand Zell-Barl

Plaats: Zell-Barl (1420)
Type: Beleggingspanden
Woonoppervlakte: 633m2
Aantal woningen: 7
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Olie
Kavel grootte: 1564m2
Referentie nr.: 1420
Courtage: 3,57 %
Vraagprijs:
€ 408.000

Omschrijving woning

Objectomschrijving: Beleggingspand pand met 4 appartementen, 3 bedrijfsruimtes, een garage, een opslagruimte en diverse parkeerplaatsen
Woonopp.: 275,00 m²
Bedrijfsopp.: 358,00 m².
Totale opp.: 633,00 m².
Netto jaar huur (IST): € 28.168,20
Netto jaar huur (Soll): € 36.000,00

Huurprijs per m² : € 4,73

Bouwjaar: 1985

Koopprijs: € 408.000,00
Koopprijs per m² : € 644,54

Factor: 12
Rendement: 8,8 %

Het object bevindt zich op een goede locatie in Zell-Barl, op loopafstand van het ziekenhuis, Aldi, Lidl, Globus warenhuis en Globus bouwmarkt en een kinderdagverblijf. De bedrijfsruimtes worden verhuurd aan een therapiecentrum, een fysiotherapeut en een nagelstudio. 1 ruimte staat op dit moment leeg, maar kan met geringe kosten worden omgebouwd tot woning. Verder staat nog een opslagruimte en garage leeg. Deze kunnen ook na een kleine renovatie goed worden verhuurd. Het pand is in 2008 volledig gerenoveerd.

   Een selectie uit ons aanbod:
Beleggingspand Krefeld
Plaats: Krefeld
Vraagprijs: € 400.000
Beleggingsobject Keulen
Plaats: Keulen
Vraagprijs: € 1.100.000
Beleggingspand Essen
Plaats: Essen
Vraagprijs: € 1.300.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact