Beleggingspand Hagen (Duitsland)

Plaats: Hagen (839)
Type: Beleggingspanden
Woonoppervlakte: 1138m2
Aantal verdiepingen: 4
Verwarming: Gas
Kavel grootte: 398m2
Referentie nr.: 839
Courtage: 3,57 %
Vraagprijs:
€ 810.000

Omschrijving woning

Objectomschrijving:  Complex met 23 appartementen en 1 winkelruimte.
Woonopp.: 1.066 m²
Bedrijfsopp.: 72 m²
Totale opp.: 1.138m²
Kavelgrootte: 398 m²

Bouwjaar: 1956

Netto jaar huur: € 65.568
Huurprijs per m²: € 4,80

Koopprijs: € 810.000

Factor: 12,35
Volledig verhuurd beleggingspand met 2 ingangen in de directe omgeving van de binnenstad. De gevel wordt op dit moment opnieuw geverfd.

Hagen ligt in het zuidoostelijke deel van het Roergebied, de grootste agglomeratie van Duitsland met ongeveer 5,3 miljoen inwoners en een gebiedsoppervlakte van ongeveer 4,435 vierkante kilometer. Het Roergebied maakt deel uit van de metropoolregio Rijn-Roer waar meer dan 10 miljoen mensen wonen, verdeelt over een gebied van bijna 10.000 vierkante kilometer. Met zijn 195.850 inwoners staat Hagen op de veertigste plaats op de lijst van de grootste Duitse steden en bezit de enige staatsuniversiteit (staatliche Fernuniversität) van Duitsland waar men op afstand studeren kan.

De 195.850 inwoners van Hagen vormen 93.970 gezinshuishoudens met een gemiddelde omvang van 2,1 personen. Sinds het begin van de negentiger jaren is de tendens naar kleinere gezinnen vast te stellen. De oorzaak daarvan ligt in het feit dat jonge mensen al vroeg een eigen gezinshuishouden stichten. De eenpersoonshuishoudens komen het meeste voor (40%) tweepersoonshuishoudens komen op 31%. Doordat het gemiddelde inkomen in de afgelopen jaren duidelijk verbeterd is, is de vraag naar moderne woonruimte in het centrum toegenomen.

   Een selectie uit ons aanbod:
Beleggingspand Essen
Plaats: Essen
Vraagprijs: € 1.300.000
Beleggingspand Zell-Barl
Plaats: Zell-Barl
Vraagprijs: € 408.000
Beleggingspand Krefeld
Plaats: Krefeld
Vraagprijs: € 400.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact