Beleggingspand Gelsenkirchen

Plaats: Gelsenkirchen (1379)
Type: Beleggingspanden
Woonoppervlakte: 416m2
Aantal woningen: 7
Aantal verdiepingen: 3
Verwarming: Gas
Kavel grootte: 574m2
Referentie nr.: 1379
Courtage: 3,57 %
Vraagprijs:
€ 289.000

Omschrijving woning

Objectomschrijving: Karakteristiek pand met 7 appartementen zes garages en één tuin met tuinhuisje
Woonopp.: 416,00 m²
Kavelgrootte: 574 m².

Netto jaar huur (Ist): € 27.612,00
Netto jaar huur (Zoll): € 28.332,00
Huurprijs per m² : € 5,53
Bouwjaar: 1976

Koopprijs: € 289.000,00
Koopprijs per m² : € 697,00

Factor: 10,2
Rendement: 9,8 %

Dit goed verzorgde object is gelegen in de wijk Bismarck, nabij een metrostation, snelwegoprit en voorzieningen als school, winkels, park en kinderdagverblijf. Gelsenkirchen, gelegen middenin het Ruhrgebied, in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen telt ca. 265.000 inwoners.

Volledig eigendom, recht van overpad voor buurpand door (elektrisch bediende) garagedeur.

Renovatie:
Alle appartementen,  zijn in de afgelopen jaren gerenoveerd. Werkzaamheden waren het schilderen van de buitengevels, laminaat leggen, schilderen cq. stucken van binnenruimtes, badkamers vernieuwen/verbeteren. CV ketel onderhoud, Behandeling kelder, alle defecten herstellen etc. etc.

   Een selectie uit ons aanbod:
Beleggingsobject Keulen
Plaats: Keulen
Vraagprijs: € 1.100.000
Beleggingspand Krefeld
Plaats: Krefeld
Vraagprijs: € 400.000
Beleggingspand Zell-Barl
Plaats: Zell-Barl
Vraagprijs: € 408.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact